Tous Perdants

Ce dossier donne une image négative du premier promoteur immobilier de France.
Nexity a payé un cabinet d’architecte qui a réalisé les études pour établir le permis de construire. Jusqu’à ce que la résidence rapporte de l’argent, ces études ne sont pas rentabilisées.
Nexity a payé un cabinet d’avocats et des frais juridiques pour répondre aux nombreux recours contentieux. Malgré les demandes de condamnation, les plaignants ne leur ont pas payé d’amendes.
Nexity ne démarrera pas le projet tant que 60% des logements neufs ne seront pas vendus. Face à la très forte opposition des riverains et le manque de crédibilité du projet, les acheteurs ne sont pas du tout motivés pour investir dans un placement trop risqué.
Les actionnaires de Nexity qui, à cause de la crise de l’immobilier, ont vu l’action Nexity chuter en mars 2024 à 8€ alors que l’action a valu jusqu’à 56€. Les bénéfices de Nexity en 2023 ayant été divisés par 10 par rapport à l’année précédente ont entrainé le licenciement de plusieurs dizaines de personnes et les ventes de ses activités de services.
Devant ces difficultés financières, Nexity se heurte à la frilosité des banques pour acheter les bâtis et les fonciers relatifs au projet immobilier du Planty.

Ce dossier donne une image négative des élus de la Mairie de Cholet et de la commune de Cholet.
La Mairie de Cholet a payé un cabinet d’avocats et des frais juridiques (au final, c’est le contribuable qui paye) pour répondre aux nombreux recours gracieux et contentieux. Malgré les demandes de condamnation, les plaignants ne leur ont pas payé d’amendes pour compenser ces frais.
La commune de Cholet a vendu à Nexity le terrain et l’école du Planty, mais ne sera pas payé tant que les premières constructions ne seront pas commencées.
Depuis sa fermeture en juillet 2017, la commune de Cholet ne sait plus que faire de l’école du Planty qui est remplie d’amiante.
Pour faire avancer le projet, la Mairie a été obligée de mentir à Nexity en promettant des solutions d’accès légales à la résidence Nexity.

Les propriétaires des parcelles concernées par le projet Nexity ont négocié la vente de leurs maisons et de leurs terrains avec Nexity. Contractuellement, ils ne seront pas payés tant que les constructions ne seront pas commencées.
Si les propriétaires avaient vendu séparément leurs maisons et leurs terrains à des particuliers, les transactions se seraient faites en quelques mois sans oppositions. Les propriétaires auraient alors pu profiter de l’argent de leurs ventes pour planifier d’autres projets. Aujourd’hui, ils sont dans l’attente des premières constructions de Nexity sans pouvoir rien faire, et cela peut durer très longtemps…

TOUS PERDANTS !